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山西太原阳曲县141亩住宅地转让转让费:6345万元

更新时间:2015-07-22

  • 转让费:6345万
  • 流转方式:转让
  • 面积:141 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-太原-阳曲县
  • 地址:阳曲县黄寨镇
  • 联系人:管经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S187688
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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项目介绍
项目名称:阳曲县2014-G-28号、2014-G-36号地块国有建设用地使用权
项目位置:项目位于阳曲县黄寨镇北塔地村

项目内容: 2014-G-28号地块(总面积约100亩)及2014-G-36号地块(总面积41.9亩)的国有建设用地使用权拍卖。

规划条件:

2014-G-28号地块用地性质:住宅用地;容积率3.0;建筑密度≤   ;绿地率≥  ;

2014-G-36号地块用地性质:住宅用地;容积率3.0;建筑密度≤   ;绿地率≥  ;

(最终规划条件以阳曲县规划局出具的为准,政府保留更改规划条件的权利)。

付款方式及周期:
1. 2014-G-28号国有建设用地使用权起拍价为4500万(45万/亩),竞买保证金1000万元,竞买准备金200万;2014-G-36号国有建设用地使用权起拍价为1885.5万(45万/亩),竞买保证金500万元,竞买准备金100万。

2.付款方式:国有建设用地使用权拍卖成交价后竞买保证金自动转为首期价款,自签订《土地出让合同》起一个月内付足成交价款的50%,余款在三个月内付清。

四、项目SWOT分析

  优势:

(1)地价45万/亩,折合楼面地价225元/平方米,在目前建安成本较低的情况下,利润空间尤为可观。

(2)太原农用地商住地工业地到阳曲的阳兴大道已通车,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区,是山西农用地商住地工业地省固定投资最大的县城,随着大企业的入驻,将会带动当地房地产市场发展。  

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