出让河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 省鹤壁（ 农用地、 商住地、 工业地） 市浚县卫西城区核心商圈项目

  一、项目介绍;

  项目位于河南省鹤壁市浚县卫西区核心商圈地带，北邻丁香街（宏基商业步行街）、南邻云溪路（直通鹤壁市东西向主干道）西邻卫河路（双向6车道）、东靠卫河与浚县古城风景区隔河相望。地块总面积约300亩（可根据投资人意向进行分拆出让），规划条件暂定为容积率≤2.5，用地性质为商住用地

二、项目优势：

 1.、项目自身优势：项目形状规则可根据投资人意向分割出让利于规划与投资，四面邻路商业价值大，紧靠卫河与古城景区对望享受老城区繁华便利的同时闹中取静，宜居宜商。

 2.项目区位优势：项目位于浚县卫西区核心商圈范围内，周边基础设施配套完善，项目周边主要为商业板块（汽配、汽贸、建材、电器等零售商业聚集地，建业购物广场、宏基商城为当地最大也是当地居民购物的首选之地）多为外来做生意的人员、个体老板和本地有高收入的群体，该区域为浚县购买力最强的区域。

三、城市概况：

  浚县位于河南北部，北距首都北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 548公里，南至省会郑州（ 农用地、 商住地、 工业地） 170公里，卫河蜿蜒纵贯全境，淇河沿西部边界南流，处于安阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 、濮阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 、新乡（ 农用地、 商住地、 工业地） 、鹤壁等市辐射带的中心位置。2014年，县城建成区面积达到14.5平方公里，人口16万；小城镇面积达到33.5平方公里，人口14.7万，城镇化率31%；公路建设成绩突出，省级公路里程达到128公里，实现了乡乡通省道、村村通油路。城镇居民人均可支配收入达到16851 元，农民人均纯收入达到10507 元。

苏经理