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绑定手机 我再想想更新时间:2014-05-14
机场:乔家大院临近太原( 农用地、 商住地、 工业地) 市,目前的太原机场可作为乔家大院的航空交通条件。待新的太原清源国际机场建成后,航空条件更便利。
铁路:到达太原的高铁客运、普通客运都可作为乔家大院的铁路交通条件。另外,南同蒲铁路穿过祁县,L375客车(北京( 农用地、 商住地、 工业地) 至成都( 农用地、 商住地、 工业地) )在祁县、东观有站停靠,到达乔家大院都很便利。
公路:乔家大院临近有京昆、青银、榆祁、太长(二广)高速公路,108、208、307国道,60、320省级公路,公路交通非常发达。
目标的介绍
2.1背景分析
——山西( 农用地、 商住地、 工业地) 省文化旅游资源数量多而且种类丰富,从旅游资源禀赋和游客旅游意向考量,山西省旅游版图可分为晋北佛教古建筑旅游区、晋中( 农用地、 商住地、 工业地) 晋商民俗文化旅游区、晋西黄河风景旅游区、晋南寻根旅游区、晋东南太行山山水旅游区等五大区域。基本上以文物古迹和自然风光为主体和特色。分布广、结构单一、个体规模小,对相关文化内容缺少深层次的挖掘与二次开发,加之气候等自然条件的限制,所以尽管占有的文物古迹类资源最多,但旅游产业总量依然赶不上国内其他旅游大省。
2.2区位条件
2.2.1 地理区位
乔家大院位于山西省祁县乔家堡村,北距太原54公里,南距东观镇仅2公里。祁县位于山西省中部,太岳山北麓,太原盆地南部,汾河东岸。东与太谷县相邻,西与平遥县接壤,南与武乡县交界,北与清徐县毗连,东南与榆社县峰峦相依,西北与文水县隔河相望。隶属于山西省晋中市。因古时有昭馀祁泽薮而得名。全县辖6镇2乡(昭余镇、东观镇、古县镇、贾令镇、城赵镇、来远镇、西六支乡、峪口乡),289个自然村。境域面积854平方公里。2010年人口26.7万人。
项目介绍及所在区域位置
项目名称:乔家大院项目投资收益权
项目位置及周边状况:项目位于位于山西省祁县乔家堡村,北距太原54公里,南距东观镇仅2公里。
本项目的具体内容:
支付项目约定范围内的600亩土地的收储和整理费用:
1、该项目涉及到乔家大院周边附近规划中的总面积约78公顷(1170亩)的土地收储资金4亿元,其中后期可出让面积为600亩。
2、该开发融资权的总价以现金构成。起拍价为4亿,竞买保证金3000万元,履约保证金1000万.
3、自成交之日起,半年内完成其中晋商文化体验园和民俗文化观赏园的260亩国有建设用地使用权出让工作。
4、完成项目规定区域内的土地收储后,以片区内600亩国有建设用地的出让作为项目成本回收和超出起拍价的溢价部
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